Vermietet wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Sie ist ausgestattet mit einem Wannenbad, einer Einbauküche sowie Kabel-TV.

Beheizt werden die Räume über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu leisten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der nahe gelegenen Fuhlsbütteler Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch diverse Gastronomiebetriebe. Eine nahe gelegene Bushaltestelle sowie die fußläufig erreichbaren S- bzw. U-Bahn-Stationen Rübenkamp und Sengelmannstraße sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Zukünftige Mieterhöhungen erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. Hierbei kann sich die Miete frühestens nach Ablauf eines Jahres im Verhältnis des Verbraucherpreisindexes erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 30.03.2026. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 188,2 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut. Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2014 erstellt.

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss kann zum 01.02.2026 bezogen werden und ist über einen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer, zwei Balkone eine Küche sowie ein Duschbad. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Hamm-Nord. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 116, 261 und X35 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Freitag, den 20.03.2026.
Für diesen Besichtigungstermin können Sie sich per E-Mail anmelden unter: Vermietung@otto-lemke.de oder telefonisch unter 040 61135-28.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss kann zum 01.02.2026 bezogen werden und ist über einen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Hamm-Nord. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 116, 261 und X35 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 31.03.2026.
Für diesen Besichtigungstermin können Sie sich per E-Mail anmelden unter: Vermietung@otto-lemke.de oder telefonisch unter 040 61135-28.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Die hier angebotene Wohnung in der Saseler Chaussee überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Ausstattung. Auf 2,5 Zimmer verteilt, bietet sie ein behagliches Wohnambiente in grüner Umgebung. Die Einbauküche ist modern gestaltet und ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, und Funktionalität – ideal für Paare oder kleine Familien, die das grüne und dennoch stadtnah gelegene Wellingsbüttel zu schätzen wissen.

Die Saseler Chaussee liegt im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Villen und viel Grün. Die Straße selbst verläuft ruhig und hat reinen Anliegercharakter, was zu einem besonders angenehmen und privaten Wohnumfeld beiträgt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Naherholungsgebiete entlang der Alster sowie der Alstertal-Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre sehr gute Infrastruktur aus – eine Kombination, die Wellingsbüttel zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs macht.

Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann erhöht sich die Nettomiete wie folgend:
zum 01.03.2028 auf 1.237,47 €
zum 01.03.2030 auf 1.320,88 €
zum 01.03.2032 auf 1.413,34 €
zum 01.03.2034 auf 1.512,27 €
zum 01.03.2036 auf 1.618,13 €

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Dienstag, den 24.03.2026.
Für diesen Besichtigungstermin können Sie sich per E-Mail anmelden unter: Vermietung@otto-lemke.de oder telefonisch unter 040 61135-28.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Dieses großzügige Haus mit insgesamt 5 Zimmern bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das Wohnzimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer sowie ein Vorflur, der sich beispielsweise als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbybereich nutzen lässt.
Der Keller bietet praktische Abstellflächen sowie einen Wasseranschluss, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hauswirtschaft oder Lagerung, ergeben.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Adresse in Hamburg-Sasel bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die S-Bahn-Linie S1 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Das Viertel ist besonders familienfreundlich und zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und grüne Parks aus.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 19.03.2026. Einen Besichtigungstermin können Sie nur per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Die hier angebotene Wohnung in der Waldingstraße überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Ausstattung. Auf zwei Zimmer verteilt, bietet sie ein behagliches Wohnambiente in ruhiger, grüner Umgebung. Die helle Wohnküche öffnet sich zu einem der insgesamt zwei Balkone,.
Die Einbauküche ist modern gestaltet. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Lage – ideal für Paare oder Singles, die das grüne und dennoch stadtnah gelegene Wellingsbüttel zu schätzen wissen.

Die Waldingstraße liegt im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Villen und viel Grün. Die Straße selbst verläuft ruhig und hat reinen Anliegercharakter, was zu einem besonders angenehmen und privaten Wohnumfeld beiträgt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote. Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Naherholungsgebiete entlang der Alster sowie der Alstertal-Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hohe Lebensqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre sehr gute Infrastruktur aus – eine Kombination, die Wellingsbüttel zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs macht.

Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann erhöht sich die Nettomiete wie folgend:
zum 01.05.2028 auf 1.112,31 €
zum 01.05.2030 auf 1.190,18 €
zum 01.05.2032 auf 1.273,49 €
zum 01.05.2034 auf 1.362,63 €
zum 01.05.2036 auf 1.458,02 €

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Montag, den 30.03.2026. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die hier angebotene Ladenfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Unternehmer, die sich in einem lebendigen Umfeld etablieren möchten. Dank der großzügigen Schaufensterflächen erhält das Geschäft maximale Sichtbarkeit und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an einer Bushaltestelle, die für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Nutzen Sie das Potenzial dieses Standorts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs!
Der Langenfelder Damm ist eine lebendige und gut frequentierte Straße im Herzen von Eimsbüttel, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Geprägt von einer Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer vielfältigen Gewerbestruktur, zieht die Umgebung sowohl Anwohner als auch Besucher an.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – einschließlich einer Bushaltestelle direkt vor der Tür – ist der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die Nähe zur Osterstraße und die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen sorgen für eine hohe Erreichbarkeit und eine konstante Kundenfrequenz.
Eimsbüttel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die hohe Lebensqualität. Hier trifft urbanes Flair auf nachbarschaftliches Miteinander – ein perfektes Umfeld für Ihr Geschäft!

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 / 611 34 28 oder eine E-Mail an M.Rathje@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von 3.310,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Souterraineines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume stechen hervor. Die Fläche verfügt über eine ansprechende Einbauküche und ein Duschbad.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.
Die Nettokaltmiete beträgt € 595,62 Hinzu kommen Vorauszahlungen für Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten in Höhe von € 189,78 (für die gesamte Fläche) sowie die Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 oder eine E-Mail an M.Rathje@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume stechen hervor. Die Fläche verfügt über eine ansprechende Einbauküche und ein Duschbad.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.
Die Nettokaltmiete beträgt € 1.040,34. Hinzu kommen Vorauszahlungen für Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten in Höhe von € 286,02 (für die gesamte Fläche) sowie die Umsatzsteuer.
Ferner wird eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag aufgenommen, wonach die Miete frühestens nach 2 Jahren angepasst werden kann.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 oder eine Mail an Vermietung@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechenden Büroflächen erreicht man über ein großzügiges, frisch renoviertes Treppenhaus.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume ermöglicht auch eine Einzelnutzung der Büroflächen (Co-Working). Zum Beispiel durch Untervermietung an einzelne Nutzer. Deshalb sind alle Büroräume mit separatem Schließungen an die Schließanlage des Hauses angeschlossen. Die Klingelanlage am Hauseingang sieht für diese Bürofläche bis zu 9 Taster mit Öffnungsmöglichkeiten vor. Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Souterrain. Eine Fläche im Untergeschoss verfügt über eine ansprechende Einbauküche, sodass diese Fläche auch als Pausenraum genutzt werden kann. Vom Untergeschoss aus erreicht man direkt einen Kellerabstellraum. In jedem Geschoss befinden sich darüber hinaus zwei getrennte WC-Anlagen.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Die Nettokaltmiete beträgt € 19,35 / m². Hinzu kommt eine Pauschale in Höhe von € 9,50 / m² für Wasser-, Strom-, Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Die angebotene Ladenfläche erstreckt sich über ca. 68,03 m² im Erdgeschoss und überzeugt durch eine gut nutzbare, offene Raumstruktur, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte bietet. Ergänzt wird die Fläche durch einen beheizten Kellerbereich mit ca. 65 m², der sich ideal als Lager-, Arbeits- oder zusätzlicher Nutzraum eignet.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Teeküche sowie zwei separate WCs, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erhöhen. Der Holzdielenfußboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den charmanten Charakter der Einheit.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die nicht nur für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sorgt, sondern auch optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten bietet. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder kreative Nutzungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial in gut sichtbarer Lage.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil St. Pauli, unweit der Sternschanze. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben.
Eine hohe Passantenfrequenz sowie die sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnlinien (u. a. Sternschanze und St. Pauli) sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Der Standort eignet sich ideal für Einzelhandel und Dienstleistung.
Sonstiges

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 / 611 34 28 oder eine E-Mail an M.Rathje@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von 3.703,28 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Vermietet wird ein Außenstellplatz in der Alsterdorfer Straße, 22337 Hamburg.

Eine Anmietung wäre ab sofort möglich.

Zur Verfügung stehende Außenstellplätze: 2
Die Miete liegt monatlich bei € 45,00 je Stellplatz.

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.