Diese außerordentlich schöne 1,5-Zimmerwohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet; enthalten sind ein Herd mit Ceranfeld eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank. Die Einbauküche ist großzügig in den Wohnbereich integriert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Der schöne PCV-Bodenbelag im Wohnbereich und der Fliesenbelag im Badezimmer kann zu jeder Jahreszeit barfuß betreten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung.

Die Wohnung ist belegen im Stadtteil Hamburg-Osdorf, in der Flurstraße.
Die Flurstraße liegt in unmittelbarer Umgebung zum Elbe-Einkaufszentrum . Das Elbe-Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, auch für den täglichen Bedarf.
Die Bushaltestelle "Flurkamp" liegt direkt gegenüber vom Haus und wird von den Linien 22, 37 sowie 392 befahren.
In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.; die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet individuell statt. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de.
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für diese Wohnung wird der Mietvertrag mit einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex jährlich erhöhen.
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten werden als Pauschale berechnet. Das bedeutet, dass diese Kosten nicht am Ende des Jahres abgerechnet werden, sondern monatlich in einem festen Betrag an den Vermieter gezahlt werden. Eine jährliche Nach- oder Rückzahlung aufgrund von Abweichungen der tatsächlichen Kosten entfällt somit.

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss kann frühestens zum 01.04.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein attraktives Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Hamm-Nord. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 116, 261 und X35 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 10.04.2025. Einen Besichtigungstermin können Sie per E-Mail anfragen unter: Vermietung@otto-lemke.de
Da nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen werden können, bitten wir um Ihr Verständnis, dass nicht jede Anfrage Berücksichtigung finden kann.
Vielen Dank.

Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 41,80 m² im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eppendorf an. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder auch als Ladenlokal und lässt sich flexibel gestalten.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was die Fläche pflegeleicht und modern macht. Zudem verfügt die Gewerbefläche über ein separates WC und ein Waschbecken, was zusätzlichen Komfort bietet und den Raum für verschiedene Nutzungen praxistauglich macht.

Die Knauerstraße 11 befindet sich in einer zentralen Lage im begehrten Stadtteil Eppendorf, einem der attraktivsten Viertel Hamburgs. Die Straße ist ruhig und von gepflegten Altbauten umgeben, was eine angenehme Atmosphäre für Unternehmen schafft. Eppendorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station „Kellinghusenstraße“ in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist ideal. In der Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische und Einzelhandelsangebote, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Diese Lage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die sowohl die Nähe zum urbanen Zentrum als auch eine ruhige, gut erreichbare Umgebung schätzen.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 / 611 34 28 oder eine E-Mail an M.Luethje@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von 1.785,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Die zur Vermietung stehende Loftfläche befindet sich in einem Rotklinkergebäude.
Angeboten wird eine Fläche im 3. Obergeschoss, welche über ein Treppenhaus sowie durch einen großen Lastenaufzug zu erreichen ist. Durch die großen Fenster und hohen Decken verfügen die Räume über viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende zweite Etage, welche über eine weitere Treppe zu erreichen ist. Diese beeiendruckt durch große Scheibenfronten.
Die Fläche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tresor sowie zwei separaten WC´s. Ferner wurde die Fläche mit einem dunkelgrauen Linoleum- sowie Velourbodenbelag verlegt.
Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Balkon, welcher über ein Wintergarten zu erreichen ist.
Des Weiteren stehen den Mietern zwei kostenfreie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Bürofläche wird über eine eigene Gas-Therme versorgt.
Die Heizkosten sind daher zusätzlich zur Miete direkt an den Versorger zu zahlen.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Leunastraße liegt in Hamburg-Bahrenfeld.
Die Innenstadt sowie die Autobahnanbindung an die A7 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Bussstation Leunastraße sowie die S-Bahnstation Diebsteich.

Ein Besichtigungstermin für diese Bürofläche findet individuell statt. Hierzu genügt es, wenn Sie uns telefonisch kontaktieren unter Tel. 040 61134-28 oder unter Vermietung@Otto-Lemke.de
Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr).

Diese renovierungsbedürftige Ladenfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Unternehmer, die sich in einem lebendigen Umfeld etablieren möchten. Dank der großzügigen Schaufensterflächen erhält das Geschäft maximale Sichtbarkeit und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an einer Bushaltestelle, die für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgt. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Nutzen Sie das Potenzial dieses Standorts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs!

Hinweis: Die bestehende Elektroverteilung (E-Verteilung) im Mietobjekt wird derzeit seitens des Vermieters erneuert, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen. Zudem ist eine Überarbeitung der Schaufensteranlagen vorgesehen. Diese Maßnahmen erfolgen vermieterseits und sollen sowohl die technische Infrastruktur als auch die optische Außenwirkung des Objekts verbessern.

Der Langenfelder Damm ist eine lebendige und gut frequentierte Straße im Herzen von Eimsbüttel, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Geprägt von einer Mischung aus charmanten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer vielfältigen Gewerbestruktur, zieht die Umgebung sowohl Anwohner als auch Besucher an.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – einschließlich einer Bushaltestelle direkt vor der Tür – ist der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die Nähe zur Osterstraße und die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen sorgen für eine hohe Erreichbarkeit und eine konstante Kundenfrequenz.
Eimsbüttel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die hohe Lebensqualität. Hier trifft urbanes Flair auf nachbarschaftliches Miteinander – ein perfektes Umfeld für Ihr Geschäft!

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 / 611 34 28 oder eine E-Mail an M.Luethje@Otto-Lemke.de genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die Firma Otto Lemke Immobilien OHG eine Provision in Höhe von 2.175,00 inkl. 19% MWSt. zu zahlen.

Die zur Vermietung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Bürokomplexes.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 errichtet und ist vor kurzem umfangreich modernisiert und renoviert wurden. Beispielsweise wurde die gesamte Fassade mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen.

Die ansprechenden Büroflächen erreicht man über ein großzügiges, frisch renoviertes Treppenhaus.

Die ansprechende Art und die geräumige Aufteilung der Räume ermöglicht auch eine Einzelnutzung der Büroflächen (Co-Working). Zum Beispiel durch Untervermietung an einzelne Nutzer. Deshalb sind alle Büroräume mit separatem Schließungen an die Schließanlage des Hauses angeschlossen. Die Klingelanlage am Hauseingang sieht für diese Bürofläche bis zu 9 Taster mit Öffnungsmöglichkeiten vor. Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Souterrain. Eine Fläche im Untergeschoss verfügt über eine ansprechende Einbauküche, sodass diese Fläche auch als Pausenraum genutzt werden kann. Vom Untergeschoss aus erreicht man direkt einen Kellerabstellraum. In jedem Geschoss befinden sich darüber hinaus zwei getrennte WC-Anlagen.

Die Hartwicusstraße befindet sich im wunderschönen und grünen Hamburger Bezirk Uhlenhorst am Eilbekkanal in direkter Alsternähe. Der Mundsburger Damm sowie der Mühlendamm bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig zu erreichen. Durch die U-Bahnstation Uhlandstraße hat man eine gute Verkehrsanbindung, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Da auf die Gewerbefläche die Mehrwertsteuer optiert wird, erfolgt eine Vermietung zuzüglich 19% Umsatzsteuer.

Die Nettokaltmiete beträgt € 19,35 / m². Hinzu kommt eine Pauschale in Höhe von € 9,50 / m² für Wasser-, Strom-, Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Umsatzsteuer.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Fläche. Ein Anruf unter Telefon 040 611 34 - 28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Vermietet wird ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Sülldorfer Landstraße.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 2

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Vermietet wird ein Außenstellplatz in der Pillauer Str. 25-27, 22049 Hamburg.

Zur Verfügung stehende Außenstellplätze: 1

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Gemietet werden kann ein Stellplatz im Normannenweg, 20537 Hamburg.

Zur Verfügung stehende Stellplätze: 7

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.

Vermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz in der Hartwicusstraße 3-4, Hamburg.

Zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplätze: 2

Der ausgeschriebene Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Bei Interesse an der Anmietung, genügt eine Anfrage an Vermietung@Otto-Lemke.de.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung.